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Comment procéder pour rénover des bureaux d'entreprise ou locaux commerciaux ?

 

Que vous soyez propriétaire de vos bureaux ou locataire, il est important, à un moment donné, d’entreprendre des travaux de rénovation des bureaux ou locaux commerciaux afin d’exercer votre activité dans un environnement propre au bon fonctionnement de l’entreprise. Rénover des bureaux présente de nombreux avantages.

 

Rénover des bureaux peut vous permettre de:

  • réadapter les lieux à votre activité qui a pu changer au cours du temps 
  • aménager l’espace selon vos besoins pour permettre une meilleure circulation de l’information
  • vous adapter à de nouveaux collaborateurs dans le cadre d’un agrandissement
  • dynamiser l'image de l'entreprise en apportant des touches contemporaines que ce soit par la couleur ou les matériaux  

 

L'adaptation aux nouvelles normes peut aussi entrainer la nécessité de rénover des bureaux:

  • Concernant les sanitaires, il faut prévoir un nombre minimum de toilettes pour un nombre de salariés. Vous devez en effet prévoir un urinoir pour 10 hommes et 2 WC pour 20 femmes. De même, il faut prévoir un lavabo pour 10 employés.
  • Il est important de prévoir une zone de travail suffisante pour vos salariés avec un espace disponible pour chaque salarié d’environ 10 mètres carrés (selon la norme AFNOR NF X 35-102).
  • La hauteur sous plafond doit être au minimum de 2,50m pour les bureaux professionnels.
  • Concernant l'éclairage de bureau, 120 lux sont requis pour un poste de travail classique alors que 150 lux sont nécessaires pour les bureaux réservés au travail sur écran.
  • Il est nécessaire de controler la ventilation de l’air. La ventilation doit fournir 25 m3 d’air par heure et par occupant.
  • La rénovation des bureaux doit permettre d’assurer aux salariés une température agréable.
  • Un extincteur doit être disponible tous les 200m² de surface au plancher.
  • Il faut vérifier que le bâtiment ne contient pas de trace d’amiante.
  • Enfin, il faut vérifier les tailles des ouvertures sur l’extérieur.

 

Comment bien concevoir son projet de rénovation de bureaux ?

 

En fonction de la rénovation, il peut être nécessaire de faire un listing de tous les postes de travaux importants

  • Revêtement des sols, peinture des murs et plafonds 
  • Démolition et montage de cloison
  • Plomberie 
  • Climatisation 
  • Isolation des sols, murs et plafonds
  • Éclairage et électricité (courant fort)
  • Connexions informatiques (courant faible) ;
  • Autres travaux tous corps d’état ;
  • Menuiserie 
  • Aménagements et mobiliers de bureau 

Comment choisir le bon moment pour rénover des bureaux d'entreprise ?

 

Il peut être intéressant de mettre en place le télétravail pour permettre la poursuite de l'activité de l’entreprise et garantir la protection des salariés.

Si les locaux de l'entreprise le permettent, il est parfois possible de faire déplacer les salariés sur d'autres postes de travail le temps de finir de rénover certaines pièces. Il est également possible pour l'artisan dans certains cas de travailler en horaire décalé.

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