Quel est l'intérêt de demander un audit énergétique avant de procéder à une rénovation d'appartement ou maison ?
L'audit énergétique va permettre de connaitre les déperditions thermiques d'un appartement ou d'une maison et va proposer des scénarios de travaux de rénovation énergétique pour faire des économies sur ses factures énergétiques et réduire son empreinte carbone. Par rapport au DPE, il va permettre d'avoir une analyse plus précise des performances énergétiques de l'habitation.
Le déroulement d'un audit énergétique
L'expert va se déplacer sur place pour faire des rélevés de l'existant et analyser tous les facteurs liés à la consommation d'énergie (type de chauffage, isolation actuelle, ventilation, électricité, système de distribution d'eau chaude, factures d'énergie) . Il doit bien sur discuter avec le client pour analyser ses besoins.
Le contenu de l'audit énergétique
L'audit énergétique va faire un état des lieux énergétique de l'appartement ou maison: thermique, chauffage, refroidissement, ventilation, production d'eau chaude sanitaire, éclairage.
Il va inclure une estimation des performances énergétiques du logement avec l'aide du DPE.
L'audit énergétique va ensuite formuler des recommandations pour les travaux de rénovation énergétique avec plusieurs scénarios possibles pour améliorer la note du DPE. Seront précisés le montant des travaux, les aides financières éventuelles et les économies d'énergie réalisées suite aux travaux.
L'expert peut donner des informations sur les travaux qui sont prioritaires et sur le déroulement des travaux de rénovation énergétique. L'idéal est bien sûr de procéder à une rénovation globale pour avoir une efficacité énergétique maximale.
A partir d'avril 2023, les "passoires thermiques", c'est à dire les habitations avec un DPE G ou F devront fournir un audit énergétique pour une vente ou une location.
